Plan Logements, Commerces et Pouvoir d'Achat
Faire d’Argenton une ville où l’on vit bien, une ville qui attire à nouveau, une ville qui avance
Argenton-sur-Creuse est une ville agréable à vivre, avec un patrimoine remarquable, un tissu associatif actif et des services précieux pour les habitants.
Mais comme beaucoup de villes de taille moyenne, Argenton perd des habitants depuis plusieurs années.
Cette évolution fragilise progressivement :
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les commerces,
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les écoles,
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les services publics,
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la vitalité de notre centre-ville.
Notre conviction est simple :
👉 pour préserver ce qui fait la force d'Argenton, il faut recréer une dynamique.
Cela passe par des logements accessibles, des commerces vivants et un pouvoir d'achat préservé.
C'est l'objectif de notre Plan Logement, Commerce et Pouvoir d'Achat.
Remettre les logements vacants sur le marché
À Argenton, de nombreux logements restent vides alors qu'ils pourraient accueillir de nouveaux habitants. Nous proposons un plan d'action pour faciliter leur remise sur le marché dans de bonnes conditions.
Recenser les logements vacants
La ville mettra en place :
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un recensement précis des logements vacants
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une cartographie annuelle de la vacance immobilière
Objectif : identifier les logements mobilisables.
Accompagner les propriétaires
La commune accompagnera les propriétaires qui le souhaitent pour :
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rénover les logements
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les remettre sur le marché locatif
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mobiliser les aides existantes.
Aides à la rénovation énergétique
La ville soutiendra les rénovations permettant :
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d'améliorer le confort
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de réduire les factures énergétiques
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de valoriser le patrimoine bâti.
Ces aides pourront compléter les dispositifs nationaux comme MaPrimeRénov' ou les aides de l'ANAH.
Simplifier le permis de louer
Le dispositif de permis de louer sera simplifié et clarifié pour :
ne plus bloquer inutilement certains logements
sécuriser les locataires
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faciliter les démarches des propriétaires
avec un engagement de délai de réponse maximum
Faciliter l'installation des jeunes
Un fonds de garantie municipal pourra aider :
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les apprentis
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les jeunes actifs
à accéder plus facilement à un logement.
Réhabiliter intelligemment le parc de logements sociaux
Les logements sociaux jouent un rôle important pour l'accès au logement. Mais leur qualité et leur entretien doivent être une priorité, trop longtemps négligée sur notre territoire dans le parc existant. Nous proposons une approche fondée sur le dialogue et la coordination avec les bailleurs sociaux.
Un guichet municipal logement
La ville mettra en place un guichet pour tous les types de logements permettant de :
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signaler les problèmes dans les logements
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suivre les situations avec les propriétaires et bailleurs
répondre aux situations d'urgence
Un objectif simple d'améliorer la qualité du parc locatif à Argenton-sur-Creuse.
Coordination régulière avec les bailleurs
Nour organiserons une réunion régulière avec l'office habitat qui permettra de suivre :
l'état du parc
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les travaux nécessaires
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les priorités de rénovation
Rénovation thermique prioritaire
Les logements énergivores devront être rénovés en priorité afin de :
améliorer le confort
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réduire les charges des locataires.
Cela pourra mobiliser un soutien particulier de la ville à l'OPAC en ce sens.
Améliorer le cadre de vie des quartiers
En particulier au Merle-Blanc, cela passe aussi par :
la réfection des rues
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la végétalisation
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l'entretien régulier des espaces publics.
Lutter contre les logements insalubres
La commune pourra travailler avec des entreprises spécialisées pour intervenir rapidement dans les logements présentant des problèmes sanitaires.
En particulier, passer une convention avec une société de désinsectisation et avec une société pour la lutte contre les moisissures.
Soutenir et développer les commerces d'Argenton
Un centre-ville vivant est essentiel à l'attractivité d'une ville. Nous voulons lutter contre la vacance des commerces et faciliter l'installation des commerçants et soutenir ceux qui font vivre Argenton.
Identifier les locaux commerciaux vacants
À l'image du logement, la ville réalisera :
un recensement des commerces vacants
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un travail avec les propriétaires pour faciliter leur remise en activité.
Renforcer le manager de centre-ville
Un manager de centre-ville aura pour mission de :
coordonner les acteurs économiques
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accompagner les nouveaux commerçants
identifier les nouvelles implantations possibles et prospecter pour de nouveaux acteurs pour qu'ils s'implantent
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dynamiser l'offre commerciale dans toute la ville.
Mettre en place un pack installation
Les commerçants souhaitant s'installer pourront bénéficier :
d'un accompagnement administratif
d'un traitement prioritaire et rapide de leur dossier
de soutien technique, fiscal et financier les premiers mois
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d'un réseau local d'acteurs économiques.
Soutenir la reprise d'activités
En lien avec la CCI et les acteurs du territoire, la ville accompagnera :
les transmissions de commerces et activités
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l'identification et les créations d'activités pertinentes pour la ville.
Créer une foncière commerciale mixte
Création d'une société foncière mixte avec l'intercommunalité et des investisseurs privés. Celle-ci participera à l'achat de locaux commerciaux pour faciliter leur remise en état et en activité avant une revente.
Aider les commerçants à se développer sur Internet
Les commerçants pourront être accompagnés pour :
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développer le click & collect et la vente en ligne
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améliorer leur référencement en ligne
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utiliser les outils numériques.
Avec l'objectif simple d'améliorer leurs possibilités de se développer et de rester sur le territoire.
Développer l'attractivité du centre-ville
L'activité commerciale dépend aussi de la qualité du cadre de vie. Nous voulons rendre le centre-ville plus agréable et plus attractif.
Plan façades
Un dispositif de soutien permettra de financer une partie des travaux de rénovation des façades dans certains zones du coeur de ville.
Concrètement :
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30 % de subvention
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plafond de 7 000 €.
Encourager les circuits courts
Nous soutiendrons les initiatives permettant :
la vente directe de producteurs
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la mise en valeur des produits locaux.
En particulier nous travaillerons à l'implantation d'un commerce et de distributeurs en vente directe producteurs.
Animer le centre-ville
La ville continuera de soutenir :
les animations commerciales
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les événements organisés par les associations et l'UCIA.
Nous passerons également un contrat avec la SACEM pour permettre un retour de la sonorisation douce du centre ville à des moments clefs.
Améliorer circulation et stationnement
Un travail sera mené dans toutes les rues disposant de commerce pour améliorer :
la circulation
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le stationnement
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l'entretien des rues
l'accès PMR.
En particulier sur les rues Gambetta, rue Grande, rue d'Orjon, place de la gare et dans le quartier Saint-Étienne.
Améliorer le mobilier urbain
L'installation ou le renouvellement de mobilier urbain contribuera à rendre la ville plus agréable :
bancs
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poubelles
toilettes publiques
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remplissage des distributeurs de sacs pour déjections canines.
Agir concrètement pour le pouvoir d'achat
Le pouvoir d'achat est une préoccupation quotidienne pour de nombreux habitants. La commune peut agir à son niveau pour réduire certaines dépenses contraintes.
Contrats groupés
La ville pourra proposer des contrats et achats groupés pour :
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l'énergie
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les mutuelles
équipements sportifs
fournitures scolaires.
Objectif : obtenir des tarifs plus avantageux pour les habitants.
Développer le covoiturage
La création d'aires de covoiturage supplémentaires aux entrées de ville permettra de faciliter :
les trajets domicile-travail
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les déplacements du quotidien.
Un espace en particulier sera aménagé en haut de la rue Ledru-Rollin pour faciliter la connexion à Châteauroux.
Objectif : réduire la facture de carburants pour les argentonnais qui travaillent hors de notre territoire.
Réduire les dépenses énergétiques
Les aides à la rénovation permettront aux habitants de réduire durablement leurs factures.
Répondre aux priorités du pacte
Ce projet répond à plusieurs axes structurants du programme municipal.
Travailler ici, vivre mieux
- Renforcer le centre-ville et soutenir nos commerçants
- Développer l'emploi local
- Améliorer le pouvoir d'achat
Retrouvez toutes nos propositions Emploi, Formation et Pouvoir d'Achat >
Un espace urbain entretenu, accessible et responsable
- Favoriser une offre de logements disponible, abordable et de qualité
- Assurer l'entretien et la propreté des espaces publics
- Agir pour la rénovation énergétique des bâtiments
Retrouvez toutes nos propositions sur l'urbanisme, le logement et l'environnement >
Une méthode collective et maîtrisée
L'ensemble de nos propositions reposent sur des résultats ambitieux dans une exigence de transparence et de la maîtrise des comptes publiques.
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Une consultation continue des habitants grâce aux conseils de quartier
Un sérieux budgétaire en faisant appel aux partenariats public-privés et aux aides déjà mises en place par l'état ou d'autres collectivité.
Notre vision est de faire d'Argenton une ville où l'on vit bien, une ville qui attire à nouveau, une ville qui avance.
