Résidence Seniors
Faire d'une friche un lieu pour l'autonomie et le bien vieillir
Le choix de bien vieillir à Argenton
À Argenton-sur-Creuse, près de 4 habitants sur 10 ont plus de 60 ans.
Cette réalité démographique impose une responsabilité collective : proposer des solutions adaptées pour permettre à chacun de vieillir dignement, en autonomie et sans isolement.
Aujourd'hui, l'offre est souvent binaire : rester seul à domicile ou entrer en EHPAD. Notre projet de résidence seniors nouvelle génération répond à ce manque en créant une solution intermédiaire, humaine, intégrée à la ville et financièrement responsable.
Pourquoi une résidence seniors à Argenton-sur-Creuse ?
Un constat est clair :
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Une population vieillissante, attachée à son territoire
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Une volonté forte de rester vivre à Argenton
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Un besoin de logements adaptés et sécurisés
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Une attente de services de proximité, sans rupture sociale
Vieillir ici doit rester un choix, pas une contrainte.
Un site stratégique :
reconvertir plutôt que s'étendre
Une friche industrielle revalorisée
Le projet s'implante sur la friche de l'ancien silo, avenue George Sand.
Notre approche :
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Achat du site par la commune
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Déconstruction et dépollution
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Remise en valeur du foncier
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Revente à un investisseur sous cahier des charges strict
Zéro étalement urbain, zéro artificialisation supplémentaire.
Un choix écologique, urbain et responsable.
Un emplacement connecté à la ville et aux services
La résidence bénéficiera d'un emplacement clé, pensé pour limiter l'isolement et favoriser l'autonomie :
- Proximité immédiate de la maison médicale
- Accès aux commerces, pharmacies et services
- Liaison en navette vers le centre-ville et les grandes surfaces
- Déplacements possibles à pied pour les actes du quotidien
Une résidence dans la ville, inclusive.
Une résidence seniors nouvelle génération
Des logements adaptés
- Logements de plain-pied, sécurisés
- Appartements adaptés au vieillissement
- Systèmes d'alerte intégrés
- Confort, accessibilité et sécurité
Des espaces partagés
- Habitat partagé en béguinages pour ceux qui le souhaitent
- Salles communes pour se retrouver
- Espaces favorisant le lien social
La Maison des seniors : au cœur du projet
Au sein de la résidence, une Maison des seniors ouverte à tous les Argentonnais. Un lieu de prévention, d'accompagnement et de lien social, avant la dépendance.
Un équipement structurant
- Maison sport-santé avec équipements adaptés
- Activités physiques encadrées, prévention santé
- Actions contre la perte d'autonomie
- Partenariats avec des écoles pour des repas enfants-séniors
- Partenariats avec le tissus associatif pour des activités inclusives (musique, photo, informatique, ...)
Des services pour les seniors et les aidants
- Accueil et information
- Service de distribution de repas
- Salles d'activités
- Guichet de services (France Services, accompagnement administratif, etc.)
- Organisation d'animations et de sorties de groupe
Une méthode responsable et maîtrisée
Le projet repose sur un partenariat public–privé clair et encadré :
- La commune prépare et sécurise le foncier
- Un cahier des charges est co-construit avec les habitants (conseils de quartier)
- Un investisseur privé construit et exploite la résidence
- Aucune dérive financière pour la ville
Attirer l'investissement privé sans faire peser le risque sur les finances publiques.
Répondre aux priorités du pacte
Ce projet répond à plusieurs axes structurants du programme municipal.
Notre vision est d'offrir aux seniors un espace connecté à la ville où disposer de tous les services et du meilleur cadre pour bien vieillir en autonomie et entourés.